神奈川県横浜市事例
二世帯住宅 地下空間のある家 ガレージ住宅
お客様のご要望二世帯住宅それぞれにキッチンを設けたい。
車が３台あるので２台は屋内に駐車スペースを設けたい。
親世帯・子世帯ともに収納を多くしたい。
特に子世帯は大きな書庫とＣＤの収納スペースがほしい。
玄関奥の玄関から見えないところに食品庫を作りました。
ガレージからも入れるようにしましたので、買い物帰りの動線もすっきり。
食品庫にはワインセラーも。
二世帯それぞれにキッチンもテラスも設けました。お施主様のご要望でキッチンはジーマティック社製、食洗機とコンベクションオーブンはミーレ社製です。
2階のユーティリティにはアイロンがけのできる広い作業台があり、室内の物干し場も兼ねています。作業台の正面外が物干しテラスです。
ここでは各所にある収納をご紹介します。
とてもたくさんの書籍をお持ちのご主人のため2階に書庫、1階に書斎コーナーと本棚を設けました。
また２階の吹抜け部分の手摺の厚さを利用して、ＣＤの収納としました。
設計士：高野が語るポイント将来のホームエレベータ設置を考え、道路面の玄関およびガレージ（地下１階）と敷地面の１階、２階を一体化して計画しました。
エレベーター設置部分は現在は収納として利用しています。
親世帯と子世帯とでは生活時間がことなり、また室内で発生する騒音を配慮して親世帯の部屋の上には部屋を設けず、物干し用のテラスとしました
物件スペック
所在地：神奈川県横浜市
法規：準防火地域
建ぺい率：３９．０１％（４０％）
容積率：６６．７６％（８０％）
構造・工法：混構造（鉄筋コンクリート＋木造）
規模：地上２階、地下１階
敷地面積：３１２．８５ｍ2（約９４．６坪）
簡略間取り
主な仕上げ
外壁：ジョリパット一部コンクリート打ち放し
内壁：珪藻土入り石膏プラスター（リビング、廊下）、珪藻土紙、ビニルクロス
床：フローリング
屋根：ガルバリウム鋼板
竣工：２００９年６月
所在地：神奈川県横浜市法規：準防火地域建ぺい率：３９．０１％（４０％）容積率：６６．７６％（８０％）構造・工法：混構造（鉄筋コンクリート＋木造）規模：地上２階、地下１階敷地面積：３１２．８５ｍ2（約９４．６坪）簡略間取り１Ｆ：風呂・洗面・トイレ・リビングダイニング・キッチン・和室・洋室・書斎コーナー・階段室
２Ｆ：洋室・子ども部屋（２つに分割可能）・シャワー・書庫・テラス・洗面所・
地下：玄関・ガレージ・食品庫・ウォークインシューズクローク・自転車置き場
主な仕上げ
外壁：ジョリパット一部コンクリート打ち放し内壁：珪藻土入り石膏プラスター（リビング、廊下）、珪藻土紙、ビニルクロス床：フローリング屋根：ガルバリウム鋼板竣工：２００９年６月
住宅デザイン一覧
収納が充実した二世帯住宅：神奈川県横浜市親世帯、子世帯とも寝室にそれぞれ４．７畳と５．８畳のウォークインクローゼットを設け、玄関付近にはウォークインシューズクロークとワインセラーのある食品庫、２階には７列の書庫、それに２７．５畳の小屋裏収納を設けました。
バリアフリー住宅：神奈川県鎌倉市１階だけで生活できるように全ての家としての機能を１階に持たせました。
間取りとしても緩やかな階段を中心に『玄関→書斎コーナー→キッチン→リビングダイニング→寝室→浴室洗面トイレ→玄関』とぐるりと回れる配置としました。
茶道ができる鉄筋コンクリート住宅：神奈川県川崎市
海外からのお客様をお出迎えできる家ということで、茶道ができる炉と水屋を設けました。
プライベートな空間も設けられるよう、来客時の動線を考え、裏側に外階段を設けました。
二階の広さにこだわった地下空間のある家：東京都杉並区
二階を広々見せるために、ガラスを使用したキッチンや地下にあるテラスなど、「光を取り入れた明るい空間」になっています。
また、２階の空間的広さを生かすために、収納は地下としました。
音楽専用共同住宅＋オーナー邸：東京都調布市
賃貸部分とオーナー部分から成る共同住宅です。
オーナー邸は大人数の来客に対応できるように、リビング・ダイニング・和室が一体にできるようにプランニングしました。賃貸部分は対象が学生のため、華美にならないようにしました。
